Cererea pe piața imobiliară este mai mare decât oferta cu 30%. În ultimii ani, stocul de apartamente disponibil pentru vânzare este limitat, iar aceste motive generează creșterea prețurilor.

Agentul imobiliar Victor Cernomorcenco, a precizat pentru IPN că deși există cerere, de la începutul anului au scăzut vânzările. Pentru 60% din apartamentele vândute în 2025 s-au contractat credite imobiliare, în comparație cu 35% din ultimii 7-8 ani.

În capitală și suburbii se construiește mai mult decât în anii precedenți, notează agentul imobiliar. În 2024-2025, vor fi eliberate autorizații pentru aproximativ 13.000 de apartamente, pe când în 2022-2023 și 2023-2024 s-au dat în exploatare circa 10.500 de locuințe.

Pentru cele mai importante știri, abonează-te la canalul nostru de TELEGRAM!

Cele mai căutate apartamente sunt care costă până la 100.000 de euro. Această cerere este valabilă atât pentru apartamentele în blocurile noi, cât și cele blocurile secundare.

Investitorii și persoanele care vor să-și îmbunătățească condițiile de trai investesc masiv în blocurile aflate la etapa de construcție, a precizat Victor Cernomorcenco. Potrivit lui, și cetățenii care lucrează peste hotare optează pentru apartamente în blocuri aflate în construcție, pentru posibilitatea de a achita în rate până la darea în exploatare a imobilului.

În medie, diferența de preț între faza de construcție și după darea în exploatare este de aproximativ 200-300 de euro pentru un metru pătrat. Prețul mediu la apartamente în prima jumătate a anului 2024 a ajuns la 1370 de euro pentru un metru pătrat, iar după ieftinirea creditelor ipotecare din vară și lansarea programului Prima Casă Plus, prețul mediu a crescut până la 1540 de euro, a precizat Victor Cernomorcenco.

Cu toate că în anul 2025 scade numărul de vânzări, prețurile la apartamente continuă să crească din inerție, iar prețul mediu a depășit cifra de 1650 de euro pentru un metru pătrat.